Em 2024 o preço médio do aluguel residencial no Brasil aumentou 13,5%, com o metro quadrado (m²) chegando a custar R$ 48,12, segundo o Índice FipeZap. O levantamento foi feito a partir de uma parceria entre a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), ligada à Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade da Universidade de São Paulo (FEA-USP), com a plataforma de anúncio de imóveis Zap.
O estudo também aponta que o aluguel de imóveis com apenas um quarto foi o que mais aumentou subindo 15,18%, ficando acima da média e superando o valor de domicílios de dois (12,71%), três (12,52%) e quatro ou mais dormitórios (14,17%). Foram avaliados imóveis em 36 cidades brasileiras, sendo 22 capitais, com base em informações de anúncios veiculados na internet.
São Paulo é a capital com o metro quadrado (m²) residencial mais caro quando se trata de aluguel, no Brasil, custando R$ 57,59/m². Em seguida está Florianópolis (R$ 54,97/m²) e Recife (R$ 54,95/m²). Mas foi Salvador que registrou, entre as capitais, o maior aumento médio no aluguel, no ano passado.
Já entre as cidades, é o município de Barueri, na Região Metropolitana de São Paulo, que se destaca, já que o aluguel do metro quadrado (m²) residencial custa R$ 65,41/m² por mês. Dessa forma, essa é a cidade mais cara o Brasil para viver de aluguel. A cidade já lidera o ranking desde 2022.
Na capital baiana o aumento foi de 33,07%. Depois aparece Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%).
O levantamento também indica que no ano passado, o valor do aluguel aumentou mais que o preço médio de venda, que cresceu 7,73%.
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